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項(xiàng)目認(rèn)定掛靠后如何處理工程款?

2021-03-04
河南錦盾律師事務(wù)所

項(xiàng)目認(rèn)定掛靠后如何處理工程款?

掛靠是指所謂的“企業(yè)掛靠經(jīng)營”。就建筑業(yè)而言，掛靠主要是指不合格的實(shí)際施工人員借用合格施工企業(yè)的名義進(jìn)行工程施工的行為。在建筑業(yè)領(lǐng)域，由隸屬關(guān)系引起的經(jīng)濟(jì)糾紛最為常見。

1.項(xiàng)目認(rèn)定掛靠后如何處理工程款?錦盾鄭州律師事務(wù)所解析：

本工程的附屬合同視為無效后，如通過竣工驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)按合同支付工程款。如果最終驗(yàn)收不合格，修復(fù)后仍不合格，承包商無權(quán)根據(jù)合同約定的工程價(jià)格要求折價(jià)賠償。

我國民法典

第七百九十三條建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程通過檢查的，可以按合同約定的工程價(jià)格給承包人折扣補(bǔ)償。

施工合同無效，建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)不足，應(yīng)按以下規(guī)定處理

(一)建設(shè)工程檢驗(yàn)合格后進(jìn)行修復(fù)的，發(fā)包人可要求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用

(二)修復(fù)后建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)不合格的，承包人無權(quán)參照合同約定折扣工程價(jià)格。

如果工程質(zhì)量不合格造成損失的，如果發(fā)包方有過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二是工程材料未按期到貨，工期延誤。可以推遲工期嗎?

工期的重要性不言而喻，但現(xiàn)實(shí)生活中影響工程建設(shè)的因素很多。工期往往被拖延，后果要么是延期工期，要么是賠償損失。工程材料不按期到達(dá)，工期延誤，是造成工期延期的常見情況。

工程材料沒有按期到達(dá)，一般可以順延工期。

一般情況下，建設(shè)單位(發(fā)包人)與施工單位簽訂施工合同時(shí)，通常約定由施工單位負(fù)責(zé)提供工程材料。因此，如果工程材料未按期到達(dá)，造成工期延誤，應(yīng)視為施工單位的責(zé)任，屬于違約。

根據(jù)合同法的規(guī)定，建設(shè)單位未按合同約定提供原材料、設(shè)備、場地和技術(shù)資料，導(dǎo)致建設(shè)單位無法施工，造成工期延誤的，建設(shè)單位可以請求延期施工。同時(shí)，由于工期延誤，施工單位可能會要求施工單位賠償窩工、停工等損失。

需要注意的是，當(dāng)出現(xiàn)這種情況時(shí)，施工單位應(yīng)及時(shí)辦理工期延長手續(xù)，避免日后發(fā)生不必要的糾紛，并據(jù)此進(jìn)行索賠。

項(xiàng)目認(rèn)定掛靠后如何處理工程款?施工合同無效后，最好由發(fā)包人和承包人協(xié)商處理工程付款、賠償?shù)认嚓P(guān)事宜。如果協(xié)商不成，他們可以收集相關(guān)證據(jù)，向法院提起訴訟要求賠償。如果涉及金額較大，情況復(fù)雜，建議找施工律師幫忙處理，爭取最大賠償金額。