2021年10月5日，孫某某采用首付分期的方式買了一套位于鄭州金水區的房子，雖然還款壓力大，但孫某某和家人很開心，他們相信，只要努力，未來生活一定會越來越好。
然而命運無常，孫某某因腦出血多次住院治療，還是被疾病奪走了生命。面對突出其來的變故，妻子李某某不僅要處理丈夫的后事，還要面臨首付分期及銀行按揭的還款。由于實在無力繼續支付貸款，李某某找XX開發商希望能夠退房，卻遭到了拒絕。
陷入無助境地的李某某找到錦盾房產律師，希望借助專業律師的力量通過法律途徑解決現在面臨的困境。

在庭審中，錦盾律師認為，孫某某因突發畢竟去世，屬于不可抗力，導致合同不能繼續履行，且因孫某某住院花費巨額治療費造成經濟困難，要求繼續履行《商品房買賣合同》顯然不公。尤其是在李某某與其子女根本無力承擔的情況下，開發商的做法缺乏人情味。
而開發商則堅持認為，合同條款是雙方自愿簽的，李某某及其子女作為繼承人理應履行合同義務，雙方都應按合同辦事。 最終經法院審理，采納了錦盾律師的代理意見，判決雙方解除《商品房買賣合同》；確認孫某某與銀行簽訂的《借款合同》解除；XX開發商返還購房首付款127213元、維修基金5805元及其向銀行償還的貸款本息327629.43元，剩余貸款本息由XX開發商償還給銀行。 當遇到房屋糾紛的問題時，由于涉及的金額較大，情況比較復雜，及時尋求專業律師的幫助至關重要，專業房產律師具備豐富的法律知識和實戰經驗，能夠精準把控案件爭議點，助推案件審理進程！錦盾律所你美好生活捍衛者！