在房子買賣過程中，購房者相對來說是處于弱勢的，所以在面臨各種糾紛的時候，如預(yù)期交房、房屋質(zhì)量問題、延期過戶等，不知道該如何來維護自己的權(quán)益，甚至有些干脆就不維權(quán)了，當自己倒霉吃了這個啞巴虧。河南錦盾律師事務(wù)所的專業(yè)鄭州律師今天針對這個問題，教大家房子買賣違約如何處理?

首先，大家要清楚，現(xiàn)在是一個法治社會，在自己的權(quán)益受到侵犯時，我們先想到的因為是拿起法律武器維護自己的合同權(quán)益，而不是選擇息事寧人，默默吃下對方違約所帶給自己的損失。

在房子買賣過程中遇到糾紛也一樣，遇到開發(fā)商逾期交房、房屋質(zhì)量有問題等，我們先要做的是跟開發(fā)商進行溝通協(xié)商，來解決這個問題。如果協(xié)商不成，我們還可以通過讓專業(yè)人士介入進行調(diào)解，或訴訟的方式，來維護我們的合法權(quán)益。

房子買賣過程中違約主要有這幾種情形：不能履行、延遲履行、不完全履行、拒絕履行。根據(jù)不同的違約情形，我們可以有針對性的主張自己的權(quán)利。由于房屋買賣違約的情況比較多，大多數(shù)情況下案件又比較復(fù)雜，因此需要各位在處理的過程中能夠具體問題具體分析，這樣才能比較好的處理相應(yīng)的問題。面對糾紛，可以咨詢一下專業(yè)律師，讓律師運用自己的專業(yè)知識和豐富經(jīng)驗為自己維權(quán)，可以達到更好的結(jié)果!

河南錦盾律師事務(wù)所的專業(yè)鄭州律師專注于房產(chǎn)家事領(lǐng)域的法律服務(wù)，以"委托方合法利益最大化"為執(zhí)業(yè)理念，深刻理解和領(lǐng)悟委托方的需求，在法律技術(shù)層面為委托方提供創(chuàng)造性的建議和方案，幫助委托方在保護自身利益的前提下實現(xiàn)期冀的目標。